Energetische Sanierung
Ein fachgerecht sanierter Altbau
beinhaltet Tradition und Werterhaltung.
Viele Menschen schätzen den besonderen Charakter und Charme, den ein älteres Haus ausströmt. Zugleich legen sie jedoch auch Wert auf modernen, an heutige Ansprüche angepassten Wohnkomfort unter Berücksichtigung ökologischer und gesundheitlicher Aspekte.
Eine Altbausanierung beinhaltet in der Regel detaillierte Vorüberlegungen und Planungen, nicht zuletzt um einen genauen Überblick über die notwendigen Sanierungen und die damit verbundenen Kosten zu gewinnen, aber natürlich auch um die einzelnen Baumaßnahmen vorzubereiten und sinnvoll aufeinander abzustimmen. Individuelle Vorstellungen und Wünsche des Bauherren müssen genauso berücksichtigt werden wie Bauauflagen. Dabei ist ein erfahrener und umsichtiger Partner das A und O.
Die Sanierung eines Fachwerkhauses oder eines alten Gebäudes ist nicht mit Renovierungsmaßnahmen zu vergleichen, denn in der Regel geht es nicht darum, in einzelnen Räumen tätig zu werden oder Reparaturarbeiten durchzuführen, sondern Schäden, die beispielsweise durch Feuchtigkeit und marode Leitungen entstanden sind, von Grund auf zu sanieren.
Steht aufgrund der Nutzungsdauer sowieso eine Bauteilerneuerung an, bietet es sich dann auch an, das Haus energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.
So können Kosten gespart werden und die Maßnahmen zielen nicht nur auf Erhaltung sondern auch auf Wertsteigerung des Gebäudes ab. Energiestandards bis hin zum Passivhausstandard sind grundsätzlich möglich.
Eine detaillierte Kosten-Nutzen-Aufrechnung
zeigt die Rentabilität und die Amortisationszeit für eine solche Maßnahme.
Werden bestimmte Standards erreicht, erhält man bei vielen Projekten umfangreiche Förderungen und Zuschüsse durch die KfW-Bank.
Bei der Anpassung an moderne Standards
spielen Wärmedämm-Maßnahmen und die Ausschaltung von Wärmebrücken eine entscheidende Rolle, denn in vielen Altbauten wird unnötige Energie verschwendet, was nicht nur zu unerfreulich hohen Heizkosten führt, sondern darüber hinaus die Umwelt belastet.
Auch die Stabilität des Fundaments und die Dachkonstruktion müssen vor Beginn der Altbausanierung genauestens überprüft werden.
Im Vordergrund stehen dabei IMMER auch bauphysikalische Aspekte.
Eine Sanierung, die zwar eine Einsparung der laufenden Energiekosten erreicht, aber sich negativ auf die Luftqualität und die Raumluftfeuchte auswirkt, ist nicht fachmännisch und gilt es unbedingt zu vermeiden.
Wir betreuen seit vielen Jahren Projekte im Bereich der Altbausanierung und hilft bei Fragen und Problemen gerne weiter.
weitere Informationen zum Passivhaus und zur energeitischen Sanierung finden Sie hier unter www.passiv.de.
Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) bietet vielfach Fördermöglichkeiten und Zuschüsse.
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"Das alte Haus ist nicht nur gegenwarts- sondern auch zukunftsfähig"